양도소득세 계산기 | InfoHubs 생활도구
취득·양도가액과 필요경비, 보유·거주기간을 나눠 부동산 양도세를 추정합니다.
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취득·양도가액과 필요경비, 보유·거주기간을 나눠 부동산 양도세를 추정합니다.
빠르게 시작하기예제 자동 입력을 누른 뒤 내 값만 바꾸세요.
필요할 때 펼쳐 보는 설명
입력값과 계산을 쉽게 확인하세요
각 입력칸 아래에는 그 값이 왜 필요한지 적었습니다. 추가 설명만 아래에서 펼쳐 보세요.
01먼저 준비할 것
- 매매계약서의 양도가액과 취득가액
- 취득세·중개보수·자본적 지출 증빙
- 정확한 취득일과 양도일
- 주택 수와 거주기간
02자주 묻는 상황
- 양도차익은 매도가에서 매수가와 인정 경비를 뺍니다.
- 1세대 1주택 비과세는 보유·거주·주택 수 요건을 먼저 충족해야 합니다.
- 장기보유특별공제는 자산 종류와 보유·거주기간에 따라 달라집니다.
03숫자로 보는 예제
8억원에 취득한 일반 부동산을 12억원에 양도하고 필요경비가 3천만원인 경우입니다.
예제 숫자 자동 입력을 누르면 위 계산기에 그대로 들어갑니다.
공식 근거
어떤 기준으로 계산했나요?
양도차익 - 장기보유공제 - 기본공제 → 누진세율
실제 금액은 개인 조건과 담당 기관 판단에 따라 달라질 수 있습니다.
근거 자료 1개
- 양도소득세 세액계산요령기관: 국세청확인 상태: 원문 대조 완료확인일: 2026-07-24계산 기준 적용일: 2026-01-01참고: 양도차익, 장기보유특별공제, 기본공제와 세율 계산 순서를 기준으로 합니다.